생활의 기술
장기보유특별공제부터 최소 60% 단일세율까지, 반드시 짚어야 할 양도세 핵심 차이 일러스트=AI 생성이미지 집일까 권리일까? 조합원입주권과 분양권의 기본 개념 (1) 조합원입주권 ‘조합원입주권’이란 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 재개발·재건축 정비사업에서 조합원이 종전 부동산(토지 또는 건물)을 제공하고 새...
세무조사 리스크 줄이는 부동산 승계 가이드… 증여재산공제와 ‘10년 이월과세’의 비밀 일러스트=AI 생성이미지 가족 간 부동산 거래는 “우리끼리 하는 거래”라고 생각하기 쉽지만, 세법에서는 배우자나 부모·자녀 사이의 거래를 매우 엄격하게 본다. 특히 시가보다 너무 싸게 팔거나, 돈을 실제로 주고받지 않았는데 매...
10년 단위 증여재산공제부터 리스크 가득한 저가·고가 매매까지, ‘합법적’ 절세 레시피 일러스트=AI 생성이미지 부동산을 배우자나 직계존비속에게 이전하는 방법으로는 크게 매매와 증여 두 가지가 있다. 두 방법 모두 양도소득세·증여세·취득세 등 다양한 세목이 얽혀 있어, 어느 방식이 유리한지는 재산 규모, 취득가...
주택? 업무시설? 그것이 문제로다... 세테크 운명을 가르는 취득·보유·양도의 순간들 일러스트=AI 생성이미지 도심 속의 오피스텔은 1인 가구 증가와 함께 투자와 거주의 경계에 서 있는 대표적인 부동산이다. 그러나 오피스텔을 둘러싼 세금 문제에 있어서는 단순한 선택이 아니다. “주택이냐, 아니냐”라는 질문 하나가...
‘일시적’ 2주택 절세의 기술: 이사· 상속· 혼인· 동거봉양 완벽 가이드 일러스트=AI 생성이미지 일시적 1세대2주택에 해당하는 경우라도 일정한 요건을 충족하면 1세대1주택 양도소득세 비과세를 적용받을 수 있다. 이는 납세자가 불가피한 사유로 일시적으로 2주택을 보유하게 되는 상황을 고려하여 과세 형평을 유지하...
